宁德山水大酒店一楼自助餐厅门厅及大堂小商场叁年租赁使用权

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞价人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ2018001（1）

2、竞价标的：宁德山水大酒店一楼自助餐厅门厅及大堂小商场叁年租赁使用权，该标的位于宁德市闽东中路18号。装修情况：简易。该标的有房产证。标的以现状为准。

3、年租金挂牌价、交易保证金：

（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）

4、租赁期限：叁年；

5、租金支付方式：按季度支付；

6、租金递增方式：第三年起递增3%；

7、合同履约保证金（押金）：三个月租金；

8、主要限制经营的行业或用途：一楼自助餐厅门厅禁止餐饮与康乐，大堂小商场禁止康乐

9、交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信产权交易服务有限公司；

开户银行：建设银行宁德福宁支行；

开户帐号：35001688141052500864；

若竞价成功，与委托方签订《租赁合同》后，其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金及租金；若竞价不成功，交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

10、特别提示：原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。（具体行权方式详见《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》）。

二、承租方应具备的基本条件：

1、遵守中华人民共和国法律、法规且能诚信经营，无不良记录的法人或自然人。2、一楼自助餐厅门厅具有国内注册商标（中国驰名商标、高薪技术企业，省级龙头企业）的著名茶叶经销商、不得用于酒店同类项目经营。3、大堂小商场承租人经营项目应体现酒店石文化内容且能提供住店客人日常用品销售，但不得用于酒店同类项目经营。

三、竞价方式：网络动态报价。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金：根据物价局闽价[2008]服259号规定的标准向承租方收取佣金（按叁年成交总价计算）。

五、公告时间：2018年1月3日—2018年1月15日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2018年1月15日下午17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》； 

（6）一楼自助餐厅门厅标的应提供国内注册商标

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本公司可以在2018年1月16日9时30分前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

九、其他：1、出租方仅提供现有场地给承租方经营，不承担承租方任何经营风险和法律风险。2、原与出租方发生租赁关系中有过欠租或其他违约行为的企业及关联企业不得参加竞租。

十、咨询电话：0593-2292676

联系人：陈先生

报名地址：宁德市东侨经济开发区塔山路三号1栋

                                                                           宁德市有信产权交易服务有限公司

                                                                                     2018年1月3日