宁德市闽东大广场幸福楼B幢一、二层房产伍年租赁使用权

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞价人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ2018005（1）

2、竞价标的：

宁德市闽东大广场幸福楼B幢一、二层房产伍年租赁使用权，该标的位于宁德市城东路右侧“闽东大广场”第一幢B栋幸福楼一、二层。装修情况：中档装修。该标的有土地证、房产证。标的以现状为准。

3、月租金挂牌价、交易保证金：

（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）

4、租赁期限：伍年；

5、租金支付方式：每半年缴纳一次；即在合同签订之日起三天内交纳六个月租金，并在每满六个月的前十五天内支付后六个月租金，以此类推。

6、租金递增方式：每两年递增5%；

7、合同履约保证金（押金）：100万元，在合同签订之日起三日内缴纳；

8、主要经营的行业或用途：商业使用

9、交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信产权交易服务有限公司；

开户银行：建设银行宁德福宁支行；

开户帐号：35001688141052500864；

若竞价成功，与委托方签订《租赁合同》后，其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金及租金；若竞价不成功，交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

10、特别提示：原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。（具体行权方式详见《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》）。

二、承租方应具备的基本条件：

1、遵守中华人民共和国法律、法规且能诚信经营，无不良记录的法人。参与竞标的企业注册地需宁德市登记的企业（必须是公司制）；注册资本金不少于500万元；成立时间5年以上；参与竞标的企业及企业法人代表征信连续三年无不良记录。

三、竞价方式：网络动态报价。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金：根据物价局闽价[2008]服259号规定的标准向承租方收取佣金（按成交总价计算）。

五、公告时间：2018年1月31日—2018年2月11日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2018年2月11日下午17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；）；

（2）法定代表人、负责人（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》；

（6） 提供通过“信用中国”网站信用信息查询无严重违法失信行为信息记录的打印件（或截图）。

（7）法人代表人的征信报告。

有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本公司可以在2018年2月12日9时30分前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

九、其他:给予承租方装修免租期45天

九、咨询电话：0593-2292676

联系人：陈先生

报名地址：宁德市东侨经济开发区塔山路三号1栋

宁德市有信产权交易服务有限公司

2018年1月31日