福安湾坞镇WX02-39地块全过程建设管理服务项目 公开招标公告

项目概况：福安市锦湖投资发展有限公司福安湾坞镇WX02-39地块全过程建设管理服务项目公开招标项目的潜在投标人应在福安市城北街道中兴东路96号四楼获取招标文件，并于2025年12月04日09点30分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目名称：福安湾坞镇WX02-39地块全过程建设管理服务项目

项目编号：TRYZB(ZX)2025-009

采购方式：公开招标

采购包：1

预算金额：343万元（人民币）

最高限价（如有）：343万元（人民币）

序号	标的名称	数量	标的金额 （元）	品目号	是否允许进口产品	投标保证金
1	全过程建设管理服务	1项	3430000	1-1	否	34300

合同履行期限：本项目全过程建设管理服务期限自合同签订之日起至项目最后一期集中交付完成止（集中交付时间以最后一期交房通知书所载明的时间为准）。

二、申请人资质要求

采购包：1

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:

（1）信用记录：适用于合同包1。

（2）监狱企业：适用于合同包1。

（3）残疾人福利性单位：适用于合同包1。

（3）促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：不专门面向中小企业采购

（4）信用记录：适用合同包1，按照下列规定执行：①投标人应在投标文件递交截止时间前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。②查询结果的审查：A.由评标委员会通过上述网站查询并打印供 应商信用记录（以下简称：“评标委员会的查询结果”）。B.投标人提供的查询结果与评标委员会的查询结果不一致的，以评标委员会的查询结果为准。C.因上述网站原因导致评标委员会无法查询供 应商信用记录的（评标委员会应将通过上述网站查询供 应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。D.查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

（5）其他政策：无。

3.本项目特定资格要求

1、特定资格条件：投标人须具有房地产开发二级及以上或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。投标人应提供有效的相应资质证书或其他相关证明文件复印件。

2、专项承诺函：根据《福建省人民政府关于印发福建省省级政府投资项目代建制管理办法（试行）的通知》（闽政〔2023〕2号）第十条有下列情形之一的，不得作为代建单位：（一）已被行政机关责令停业或停止承接工程任务的；（二）近三年内承接的建设项目中，发生过较大以上安全生产责任事故，或者一年内发生过两起以上一般安全生产责任事故，负有事故责任且受到行政处罚的；（三）被列入失信惩戒名单，且惩戒措施为“依法依规实施市场或行业禁入”的。投标人须对本项提供专项承诺（格式自拟），否则按无效投标处理。

3、资格承诺函：①本采购包允许投标人采用资格承诺制。采用资格承诺制的投标人，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，投标人还应按要求提供相应的证明材料。

三、获取招标文件

时间：2025年11月13日至2025年11月20日，每天上午08：30至12：00，下午14：30至17：30。（北京时间，法定节假日除外)

地点：福安市城北街道中兴东路96号四楼

方式：获取地点及方式：地点【福建省福安市城北街道中兴东路96号四楼】，方式【①直接至我司填写购买登记表进行办理；②投标人购买招标文件者须按公告提供的招标文件购买登记表格式填写并加盖公章后于报名截止时间前传真或扫描发邮件至我公司，传真或扫描发邮件（电子邮箱：929181001@qq.com）后致电我司办理相关报名登记手续。未办理报名手续的不予以书面变更通知及不受理报价】。

售价：￥300人民币

四、响应文件提交

截止时间：2025年12月04日09：30分（北京时间）

地点：福建省福安市城北街道中兴东路96号四楼

五、开启

时间：2025年12月04日09：30分（北京时间）

地点：福建省福安市城北街道中兴东路96号四楼

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他事宜

发布媒介：福建省国资采购平台，网址https://ygcg.fjcqjy.com/

宁德市有信产权交易服务有限公司，网址https://www.ndcqjy.com/

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福安市锦湖投资发展有限公司

地址： 福建省福安市街尾路251号8幢5-6层

联系方式：小郭 18046493435

2.采购代理机构信息

名称：天人一项目管理有限公司

地址：福建省福安市城北街道中兴东路96号四楼

联系方式：小陈 13509588516

3.项目联系方式：

联系人：小陈 

电话：13509588516