地下车位、东晟广场商铺及写字楼可变现净值及泰怡园幼儿园租金评估项目 竞争性谈判公告

地下车位、东晟广场商铺及写字楼可变现净值及泰怡园幼儿园租金评估项目

竞争性谈判公告

 

项目概况

地下车位、东晟广场商铺及写字楼可变现净值及泰怡园幼儿园租金评估项目 采购项目的潜在供应商应在福建省宁德市东侨开发区北湖滨路9号东湖曙光城21幢二单元905室获取采购文件，并于2025年12月02日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：0622-0525078

项目名称：地下车位、东晟广场商铺及写字楼可变现净值及泰怡园幼儿园租金评估项目

采购方式：竞争性谈判

采购需求：

 

采购包1：

采购包预算金额（元）: 70000.00

采购包最高限价（元）: 70000.00

采购包保证金金额（元）:0.00

合同包	品目号	标的名称	数量	标的金额	主要服务及要求	备注
1	1-1	地下车位、东晟广场商铺及写字楼可变现净值及泰怡园幼儿园租金评估项目	1项	70000	详见采购文件第三章采购内容及要求	/

 

合同履行期限：2026年1月10日前交付

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

①本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业。投标人须按照本招标文件规定的范本提供《中小企业声明函》（工程、服务）,即服务由中/小/微型企业承接。投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型，若招标文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。②监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。※投标人应按照公开招标文件第七章规定提供。注：享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。注：本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”。

1. 本项目的特定资格要求：（1）①土地估价资格：供应商应具有省级及以上自然资源部门提供的土地估价机构备案函；②房地产资质：供应商应具有住建主管部门颁发的房地产估价备案证书；③证券业评估资格：供应商应具有中国证券业协会颁发的证券评估资质证书；以上均需提供相关证书复印件。

（2）①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。

三、获取采购文件

时间：2025年11月26日 至 2025年12月01日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省宁德市东侨开发区北湖滨路9号东湖曙光城21幢二单元905室

方式：①受邀供应商领取采购文件的须持邀请函到本公司办理报名手续；②受邀供应商领取采购文件者按照本公司《供应商报名登记表》格式填写清楚并加盖公章、邀请函答复回执发送至本公司邮箱：fjth_zb@163.com。未领取邀请文件者或未发送报名信息的响应将被拒绝。

未报名将导致响应文件被拒绝。购买采购文件时的公司名称应与谈判时的公司名称一致，本招标公司不接受未购买采购文件的潜在供应商进行谈判。

售价：￥100.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年12月02日 09点30分（北京时间）

地点：福建省宁德市东侨开发区北湖滨路9号东湖曙光城21幢二单元905室

五、开启

时间：2025年12月02日 09点30分（北京时间）

地点：福建省宁德市东侨开发区北湖滨路9号东湖曙光城21幢二单元905室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目为邀请谈判，仅接受受邀供应商参加。

2.账户信息：

购买采购文件汇入帐户	投标保证金汇入账户
开户名称：郑岐峰	开户名称：福建天合招标有限公司
开户银行：兴业银行宁德分行	开户银行：兴业银行宁德分行
账号：622908133040385968	账号：137010100100348736

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：宁德市东晟房地产有限公司

地址：宁德市东侨开发区金马北路二号，东晟广场9号楼11层

联系方式：张芳芳0593-2768597　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建天合招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：宁德市东侨开发区北湖滨路9号东湖曙光城21幢二单元905室　　　　　　　　　　　　

联系方式：姚佳乐、龚丽清　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：姚佳乐、龚丽清

电　话：0593-2053316

 

附件：

  202511281025393.docx