宁德市金禾房地产有限公司关于金禾广场营销全案代理服务项目公开招标中标公告

序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

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厦门世营营销管理有限公司

金禾广场营销全案代理服务

金禾广场项目位于宁德市东侨区连城路东侧、天山路北侧，总用地面积102562平方米，实际用地面积99354平方米，总建筑面积约27万平方米，总计容面积预计约19万平方米，不计容面积预计约8万平方米。项目分二期：一期建设用地面积49775平方米，容积率大于1.0且不大于1.7，计容面积预计84617平方米；二期建设用地面积49579平方米，容积率大于1.0且不大于2.2，计容面积预计109074平方米。主要建设商住楼、物业管理用房、社区办公用房、邻里商业、养老服务设施用房等。采购人与中标人双方同意建筑面积按房地产管理部门预测 面积为准。本项目推广名和实际名称的改变不影响采购合同的履行。供应商应根据招标文件的要求，开展项目尽职调查工作，充分理解本项目的需求，充分了解项目的客观情况，提供符合采购人需求的服务。详见招标文件。

完成采购人委托供应商对项目进行营销全案代理（含销售代理、营销策划及实施服务、广告设计、包装、发布及推广、物料制作、市场调研服务；负责客户接待、跟踪、分析，负责《认购协议书》、《商品房买卖合同》及补充协议的签订，负责《商品房买卖合同》备案，负责办理按揭贷款手续、跟进按揭贷款发放，负责办理不动产预告登记、负责办理抵押登记、负责办理不动产权证、负责退回按揭贷款保证金、负责准备交房资料、办理交房等工作）的事宜。详见招标文件。

自采购合同签订之日起至完成金禾广场项目住宅物业可售建筑面积95%，且完成金禾广场项目竣工验收备案、完成已售商品房交付并办理不动产权证且退回按揭贷款保证金。代理期限的届满并不意味服务期限的届满，在服务期限内，中标人应在合同约定的范围和内容内提供服务。在中标人完成全部服务内容后，中标人有权退出。详见招标文件。

验收标准按购房者签署收房的文件进行验收。若发现服务未符合招标文件及合同相关条款要求，供应商需立即进行整改。若供应商对不符合招标及合同相关条款要求的服务拒绝整改或已造成影响的，采购人有权要求供应商支付相应的赔偿，造成严重后果的可要求解除合同。详见招标文件。