城南路83号西面沿街20号楼10号店面叁年租赁使用权

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ2016022-2

2、竞租标的：蕉城南路83号西面沿街20号楼10号店面叁年租赁使用权；建筑面积：约25.44平方米；所在楼层：1层；产权资料齐全；标的以现状为准。（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）

3、月租金挂牌价：壹仟零壹拾伍元整（￥1015.00）；

4、租赁期限：叁年；

5、合同履约保证金：3个月租金；

6、租金支付方式：三年一次付清；

7、租金递增方式：无；

8、主要限制经营的行业或用途：禁止餐饮等不利学校安全管理的行业；

9、交易保证金：4000元；

10、交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信产权交易服务有限公司；

开户银行：福建蕉城刺桐红村镇银行；

开户账号：9061 1100 1001 0000 0209 18；

若竞租成功，与委托方签订《租赁合同》后，其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金或交易价款；若竞租不成功，交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

11、特别提示：原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。（具体行权方式详见《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》）

二、对承租方的基本要求：

遵守中华人民共和国法律、法规，且诚信经营、无不良记录的企业法人或自然人均可参加。

三、竞价方式：网络动态报价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞租人为标的的承租人。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金：根据物价局闽价[2008]服259号规定标准收取佣金（按竞租成交总价计算）。

五、公告时间：2016年7月13日—2016年7月25日。（若竞租标的不成交，则本公告自动延长至2016年9月27日9时30分，每次延长期限为五个工作日，直至有承租方摘牌即告终止或另行公告。）

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2016年7月25日下午17时.

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》； 

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

九、其他说明

（1）禁止餐饮等不利学校安全管理的行业。

（2）禁止与业主方存在同业竞争的行业。

（3）禁止经营校园周边国家明令禁止的行业。

（4）禁止经营影响学校正常教学、办公的行业。

（5）禁止对校园周边环境有较大的污染、影响校园周边环境美化的行业。

十、咨询电话：0593-2292676

联系人：陈先生

报名地址：宁德市东侨经济开发区塔山路三栋一号 

                       宁德市有信产权交易服务有限公司

                                  2016年7月13日