闽东医院第一门诊部防保楼叁年租赁使用权

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ2016029-1

2、竞租标的：闽东医院第一门诊部防保楼叁年租赁使用权；该标的位于福安市金山北路54号；建筑面积：约550平方米；所在楼层：1-3层；该标的有土地证，无房产证；标的以现状为准。如下表所示：（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）

3、月租金挂牌价：叁万柒仟陆佰玖拾肆元整（￥37,694.00）；

4、租赁期限：叁年；

5、合同履约保证金：3个月租金；

6、租金支付方式：一年支付一次，承租方应按合同签订之日起10日内支付（以后每年租金交付时间按前一年期满10日内交付租金。）；

7、租金递增方式：无；

8、主要限制经营的行业或用途：不得经营危化品、住宿业、餐饮、娱乐、医疗及任何违法活动的行业。

9、交易保证金：壹拾肆万元整（￥140,000.00）；

10、交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信产权交易服务有 限公司；

开户银行：建设银行宁德福宁支行；

开户账号：35001688141052500864；

若竞租成功，与委托方签订《租赁合同》后，其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金或交易价款；若竞租不成功，交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

二、对承租方的基本要求：

（1）遵守中华人民共和国法律、法规，且诚信经营、无不良记录的法人。

（2）要求承租方注册资金或开办资金不小于500万，不接受联合体竞租。

三、竞价方式：网络动态报价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞租人为标的的承租人。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金：根据物价局闽价[2008]服259号规定标准收取佣金（按竞租成交总价计算）。

五、公告时间：2016年8月17日—2016年8月29日。（若竞租标的不成交，则本公告自动延长至2016年9月27日9时30分，每次延长期限为五个工作日，直至有承租方摘牌即告终止或另行公告。）

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2016年8月29日下午17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》； 

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

八、其他说明

（1）承租方需要对出租方房屋进行修缮、加固，修缮方案须经出租方同意，加固方案由出租方提供，加固费用约为20万，费用由承租方负责。

（2）如遇不可抗力或城建拆迁，合同自然终止。

（3）房屋为砖木结构，建成于1963年。

九、咨询电话：0593-2292676

联系人：陈先生

报名地址：宁德市东侨经济开发区塔山路三栋一号 

                     宁德市有信产权交易服务有限公司

                                  2016年8月17日