宁德市闽东中路8号金玉良城1号楼2-C室叁年租赁使用权

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ2017010（1）

2、竞租标的：宁德市闽东中路8号金玉良城1号楼2-C室叁年租赁使用权，该标的位于宁德市闽东中路8号；建筑面积约361.28平方米；所在楼层：2层；产权资料齐全；标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）

3、月租金挂牌价：陆仟伍佰零叁元（￥6503.00）；

4、租赁期限：叁年；

5、合同履约保证金：3个月租金；

6、租金支付方式：每季度支付一次，

 7、租金递增方式：逐年按5%递增；

8、租赁用途：用于办公

9、交易保证金：25,000.00元；

10、交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信产权交易服务有限公司；

开户银行：建设银行宁德福宁支行；

开户帐号：35001688141052500864；

若竞租成功，与委托方签订《租赁合同》后，其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金或交易价款；若竞租不成功，交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

二、对承租方的基本要求：

遵守中华人民共和国法律、法规且能诚信经营，无不良记录的法人或自然人可参与竞租；

三、竞价方式：网络动态报价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞租人为标的的承租人。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金：根据物价局闽价[2008]服259号规定标准收取佣金（按竞租成交总价计算）。

五、公告时间：2017年3月1日—2017年3月13日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2017年3月13日下午17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人或负责人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》； 

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

八、其他规定

1、未经产权人书面同意，不得将房屋转租、转借给他人使用；

2、未经产权人书面同意，不得拆改变动房屋结构或损坏房屋；

3、不得对周围环境造成严重污染、影响周边居民生活；

4、不得利用承租房屋存放危化物品；

5、不得利用该办公场所进行违法活动；

6、若出租方因项目建设或工作需要需收回，出租方有权提前一个月书面通知承租方，承租方需在收到通知之日起30天内无条件退还该场所，租赁合同自动终止，出租方不作任何赔偿。

7、给予承租方30个日历日装修期。

九、澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本公司可以在2017年3月14日9时30分前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

十、咨询电话：0593-2292676

联系人：陈先生

报名地址：宁德市东侨经济开发区塔山路三栋一号 

              宁德市有信产权交易服务有限公司

     2017年3月1日