宁德市蕉城区环城路143号闽东大广场原市体育局综合楼2间店面叁年租赁使用权

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ2016030(2)

2、竞租标的：宁德市蕉城区环城路143号闽东大广场原市体育局综合楼2间店面叁年租赁使用权，该标的位于宁德市蕉城区环城路143号，标的以现状为准。

3、月租金挂牌价、交易保证金：

4、合同履约保证金：3个月租金

5、租赁期限：叁年；

6、租金支付方式：每季度交付一次；

7、租金递增方式：无；

8、交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信产权交易服务有限公司；

开户银行：建设银行宁德福宁支行；

开户帐号：35001688141052500864；

若竞租成功，与委托方签订《租赁合同》后，其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金及租金；若竞租不成功，交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

9、特别提示：部分原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。（具体行权方式详见《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》）。

二、承租方应具备的基本条件：

遵守中华人民共和国法律、法规且能诚信经营，无不良记录的法人或自然人可参加。

三、竞价方式：网络动态报价。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金：根据物价局闽价[2008]服259号规定的标准向承租方收取佣金（按叁年成交总价计算）。

五、公告时间：2017年3月16日—2017年3月27日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2017年3月27日下午17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》； 

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

八、其他

1、买受人取得标的不得作为经营危化品、娱乐及任何违法活动的场所。

2、各标的免租期1个月。

3、未经产权人书面同意，不得将房屋转租、转借给他人使用，不得增建或拆除任何形式的建筑物、构筑物；

4、不得对周围环境造成污染、影响周边居民生活；

5、出租方仅提供现有场地给承租方经营，不承担承租方任何经营风险和法律风险。

6、在租赁期间产生的水费、电费等相关费用由承租人负责承担，若水电费用与总表有误差部分，由商铺共同分担。

7、承租人竞租成功后，需于10个工作日内与出租人签订租赁合同，合同生效时间以实际交付标的物时间为准。

九、咨询电话：0593-2292676

联系人：陈先生

报名地址：宁德市东侨经济开发区塔山路三号1栋

宁德市有信产权交易服务有限公司

2017年3月16日