福州市鼓楼区榕泉花园4座602单元贰年租赁使用权

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ2016032(2)-3

2、竞租标的：福州市鼓楼区榕泉花园4座602单元贰年租赁使用权；建筑面积：约154平方米；所在楼层：6层；该标的无产权证明；标的以现状为准。（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）

3、月租金挂牌价：叁仟陆佰元整（￥3,600.00）；

4、租赁期限：贰年；

5、合同履约保证金：3个月租金；

6、租金支付方式：每季度支付一次；

7、租金递增方式：无；

8、主要限制经营的行业或用途：仅作为办公室或住宅使用；

9、交易保证金：壹万元整（￥10,000.00）；

10、交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信产权交易服务有限公司；

开户银行：建设银行宁德福宁支行；

开户账号：35001688141052500864；

若竞租成功，与委托方签订《租赁合同》后，其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金或交易价款；若竞租不成功，交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

二、对承租方的基本要求：

遵守中华人民共和国法律、法规，且诚信经营、无不良记录的自然人和法人均可参加。

三、竞价方式：网络动态报价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞租人为标的的承租人。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金：根据物价局闽价[2008]服259号规定标准收取佣金（按竞租成交总价计算）。

五、公告时间：2017年5月10日—2017年5月22日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2017年5月22日17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》； 

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

八、澄清、修改文件时限：意向承包人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本公司可以在2017年5月23日9时30分前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

九、其他说明

    1、装修过渡期1个月。

    2、承租方在成交后十天内与委托方签订租赁合同。

3、租赁期间与装修过渡期内产生的水费、电费等相关费用由承租方负责缴纳。

4、不得转租、转让或转借第三方，在未经委托方同意的情况下，不得增建或拆除任何形式的建筑物、构筑物。

九、咨询电话：0593-2292676

联系人：陈先生

报名地址：宁德市东侨经济开发区塔山路三栋一号 

                       宁德市有信产权交易服务有限公司

                                  2017年5月10日