宁德北收费站出口对面狭长地块壹拾年租赁使用权

项目公告

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞价人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ2017023(1)

2、竞价标的：宁德北收费站出口对面狭长地块壹拾年租赁使用权；土地面积：约8.26亩（约5507㎡）；土地为不规则狭长型，土地证号：闽国用（2010）第00315号；土地用途：公路用地；标的以现状为准。（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）

3、月租金挂牌价：捌千柒佰壹拾柒元整（￥8,717.00）；

4、租赁期限：十年；

5、合同履约保证金：首年租金；

6、租金支付方式：每年支付一次；

7、租金递增方式：每两年递增5%；

8、主要限制经营的行业或用途：不得从事《公路法》和《公路保护条例》禁止性行为的项目；

9、交易保证金：壹拾贰万元整（￥120,000.00）；

10、交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信产权交易服务有限公司；

开户银行：建设银行宁德福宁支行；

开户账号：35001688141052500864；

若竞价成功，与出租方签订《土地租用合同》后，其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金或交易价款；若竞价不成功，交易保证金在竞价会结束后五个工作日内无息退回。

二、对承租方的基本要求：

遵守中华人民共和国法律、法规，且诚信经营、无不良记录的自然人和法人均可参加。

三、竞价方式：网络动态报价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金：根据物价局闽价[2008]服259号规定标准向承租方收取佣金（按竞价成交总价计算）。

五、公告时间：2017年5月26日—2017年6月15日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2017年6月15日17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》；

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。出租方和本公司可以在2017年6月16日9时30分前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

九、其他说明

1、疏港公路改扩建工程已经启动，实际使用面积可能存在偏差，标的以现状为准。宁德市有信产权交易服务有限公司对此标的存在的面积偏差不承担相关法律责任，交易佣金按成交价测算收取。

2、出租方只提供土地证、红线图、宗地租赁评估报告，其他材料收集、经营手续办理及“五通一平”等均由承租方承担。

3、出租方不负责清理被侵占土地，由承租方自行负责。承租方应妥善处理被侵占用地可能引起的纠纷问题，或采取过激方式处理引发的后果由承租方自行承担。

十、咨询电话：0593-2292676

联系人：陈先生

报名地址：宁德市东侨经济开发区塔山路三栋一号 

                       宁德市有信产权交易服务有限公司

                                  2017年5月26日