福州市鼓楼区六一中路126号南楼1、6-7层房屋伍年租赁使用权

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞价人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ2018021（1）

2、竞价标的：福州市鼓楼区六一中路126号南楼1、6-7层房屋伍年租赁使用权，该标的位于福州市鼓楼区六一中路126号南楼1、6-7层；建筑面积约460平方米；所在楼层：1、6-7层；无相关产权证；标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）

3、月租金挂牌价：21045元；

4、租赁期限：5年（装修过渡期1个月）；

5、合同履约保证金：3个月租金；

6、租金支付方式：每半年支付一次；

 7、租金递增方式：第三年起逐年递增3%；

8、主要限制经营的行业或用途：不得作为经营危化品、娱乐及任何违法活动的场所。

9、交易保证金：130000.00元；

10、交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信产权交易服务有限公司；

开户银行：建设银行宁德福宁支行；

开户帐号：35001688141052500864；

若竞价成功，与委托方签订《租赁合同》后，其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金或交易价款；若竞价不成功，交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

二、对承租方的基本要求：

1、遵守中华人民共和法律、法规且能诚信经营，无不良记录的企业法人或自然人（尚欠租金的承租人不得参与本次招标活动）；

三、竞价方式：网络动态报价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金：根据物价局闽价[2008]服259号规定标准向承租方收取佣金（按竞价成交总价计算）。

五、公告时间：2018年7月3日—2018年7月12日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2018年7月12日下午17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》；有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、其他说明：1、未经产权人书面同意，不得转租、转接给他人使用，不得增建或拆除任何形式的建筑物、构筑物。2、不得对周围环境造成污染、影响周边居民生活。3、出租方仅提供现有场地给承租方经营，不承担承租方任何经营风险和法律风险。4、在租赁期间产生的水费、电费等相关费用由承租人负责承担。5、实际面积以现状为准。6、承租人竟租成功后，需于10个工作日内与出租人签订租赁合同，合同生效时间以实际交付标的物时间为准。7、装修过渡期1个月

九、澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本公司可以在2018年7月13日9时30分前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

十、咨询电话：0593-2292676

联系人：陈先生

报名地址：宁德市东侨经济开发区塔山路三栋一号 

              宁德市有信产权交易服务有限公司

                                                                                         2018年7月3日