宁德火车站综合客运枢纽站项目一期综合楼三层1363平方米办公场地三年租赁使用权

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞价人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ2018055（1）

2、竞价标的：宁德火车站综合客运枢纽站项目一期综合楼三层1363平方米办公场地三年租赁使用权；标的物详细地址：位于宁德火车站站前广场西北侧；建筑面积：约1363平方米；装修情况：精装修；有产权证；标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：元为单位）

3、月租金挂牌价：113129元；

4、租赁期限：3年；

5、合同履约保证金：无；

6、租金支付方式：每年支付一次；

 7、租金递增方式：前二年免递增，第三年递增5%。；

8、主要经营的行业或用途：商务办公

9、交易保证金：400000元；

10、交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信产权交易服务有限公司；

开户银行：建设银行宁德福宁支行；

开户帐号：35001688141052500864；

若竞价成功，与委托方签订《租赁合同》后，其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金或交易价款；若竞价不成功，交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

二、对承租方的基本要求：

1、承租方需为国有企业、国有控股企业；承租方需具有良好的财务状况和支付能力；承租方未被列入失信执行人；

三、竞价方式：网络动态报价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金：根据物价局宁价费[2018]190号的规定标准向买受人收取佣金（按成交总价计算）。

五、公告时间：2018年12月29日至2019年1月7日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2019年1月7日下午17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；）；

（2）法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）“信用中国”网站查询并打印相应的信用记录打印件（或截图）；

（6）提供股权情况说明；

（7）经意向承租方或授权代表签章的《公开竞价文件》；

有关单位按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本公司可以在2019年1月8日9时30分前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

十、咨询电话：0593-2292676

联系人：陈先生

报名地址：宁德市东侨经济开发区塔山路三栋一号 

宁德市有信产权交易服务有限公司

                                                                                         2018年12月29日