金涵小区二期B区15#、16#楼附属楼二间商铺3年租赁使用权及华庭小区4号101室主卧1间1年租赁使用权

受委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ2018032（4）

2、竞价标的：金涵小区二期B区15#、16#楼附属楼二间商铺3年租赁使用权及华庭小区4号101室主卧1间1年租赁使用权。15#楼附属楼商铺面积约132.09平方米，16#楼附属楼商铺面积约78.73平方米，华庭小区4号101室主卧面积约15平方米。15#、16#楼附属楼商铺装修情况：毛坯房。华庭小区4号101室主卧装修情况：中等装修。标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）

3、租赁期限：三年；

4、合同履约保证金：15#、16#楼附属楼二间商铺42000元；

5、租金支付方式：15#、16#楼附属楼二间商铺每季度支付一次；华庭小区4号101室主卧每半年支付一次；

6、租金递增方式：15#、16#楼附属楼二间商铺年递增率6%；

7、主要限制经营的行业或用途：不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法活动的场所；华庭小区4号101室主卧仅作住宅用途；

8、交易保证金账户：

开户名称：宁德市有信产权交易服务有限公司；

开户银行：建设银行宁德福宁支行；

开户帐号：35001688141052500864；

若竞价成功，与委托方签订《租赁合同》后，其交纳的交易保证金扣除交易佣金后转为合同履约保证金及交易价款；若竞价不成功，交易保证金在竞价招租会结束后五个工作日内无息退回。

二、对承租方基本条件和主要要求：1.遵守中华人民共和国法律法规，且能诚信经营无不良记录的法人或具有民事行为能力、无犯罪纪录的自然人； 2、承租方应具有良好的财务状况，有长期支付租金的经济能力。

三、竞价方式：网络动态报价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的承租人为标的的承租人。具体流程详见下方《宁德市有信产权交易服务有限公司网络竞价须知》。

四、交易佣金：根据物价局闽价[2008]服259号规定标准向承租方收取佣金（按竞价成交总价计算）。

五、公告时间：2019年4月2日—2019年4月11日。

六、看样、报名、缴纳交易保证金时间截止至2019年4月11日下午17时。

七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》；

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为承租人。

八、澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本公司可以在2019年4月12日9时30分前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

九、其他说明：15#、16#楼附属楼商铺未使用，通水、通电、产权等暂无。华庭小区4号101室主卧有产权，水电正常。

十、咨询电话：0593-2292676

联系人：陈先生

报名地址：宁德市东侨经济开发区塔山路三栋一号

宁德市有信产权交易服务有限公司

2019年4月2日