征集闽东物华新智慧冷链物流中 心（园区）项目招商运营方案

受委托对以下标的征集意向，标的情况如下：

征集概况：

1.地理位置:福建省宁德市福安市赛岐镇赛岐镇

2.占地面积（建筑面积）:项目总用地面积52202㎡（合78.3亩）

3.项目规模:主要建设高标智慧冷库、物流中转中心（5240㎡）、分拣中心（10800㎡）、一件代发中心、交通场站配套用房、交通场站服务中心、污水处理（520㎡）和两栋门卫。项目分四个功能区，冷库仓储、冷链物流区、分拣中心、交通场站配套区。

4.其他: 

（1）应征人要求

应征人需具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

（2）征集方案内容：

运营模式方案、招商方案、引资方案、盈利方式、短期目标、长期目标、怎么招商、如何留商、激励措施等，方案应征单位可以就方案中的一个或者多个方案提出报价、测算方案及详细经营方式等。

（包含但不限于如上要点，招商运营方案大纲由应征人自拟）。

（3）方案递交方式：

向征集人所提供的《招商运营方案大纲》等应当加盖公章，并发送指定邮箱，逾期不予受理。

联系人：林先生。陈先生

咨询电话：0593-6560636、0593-2292676

邮箱地址：793338028@qq.com。

详细地址：宁德市东侨经济技术开发区金马北路19号。

（4）说明：

本次征集无补偿费及奖励。凡参加本次方案征集的单位均被视为同意并接受本声明，无须书面或其他方式确认。本次方案征集活动不作为后续项目招标中标依据，最终解释权归福建省宁德市汽车运输集团有限公司。

5.征集时间：2025年7月4日—2025年7月11日。

特别提示：本征集意向承租方征集公告不构成对任何意向方或接收本公告的任何主体的要约。以上征集意向方征集公告披露的信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，产权交易机构、委托方不对其承担任何法律责任。产权交易机构、委托方保留根据有关规定和要求对本项目作适当调整的权利。有关本项目的最终信息均以正式发布的项目公告披露的信息为准。

宁德市有信产权交易服务有限公司、福建省宁德市汽车运输集团有限公司

2025年7月4日